您当前的位置:首页 >> 个人求职 >> 正文

物业管理服务收费是指

时间:2012-04-29 17:59:27 来源:rqgrys.com 作者:测试专用 点击:
企业利润限制幅度

D.实行市场一体化,即购房家庭根据自己的经济状况而购买能承受的
房屋
⑥aaa2aaa《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》对
住房
价格管理作了进一步明确规定,其中对高收入家庭购买、租赁的商品房,实行()。

A.政府指导价,限价销售。确定价格时要严格掌握保本微利的原则,建设成
本约束机制,促进合理
的区位差价和质量差价的形成
B.实行政府认定价
C.实行市场调节价,由企业依据开发经
营成本和市场供求状况确定租售价格,必要时,政府也要规定开发企业利润限制幅度。各地
要制定灵活、有力的价格政策,采取多形式,促进空置住房的销售

D.实行政府和企业双轨制,即政府确定价格,企业在政府定价的基础上适量升降

⑦aaa2aaa物业管理服务收费是指()。

A.物业管理单位对城市住宅小区内的基本物质生活设施如:水、暖气
管道的安装维护费用
B.特指城市的水、电供应单位为维护日后的供应而向城市居民收取的费用
C.指物业管理单
位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、
卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修理、整治服务及提供其他与居民生活
相关的服务所收取的费用

D.提供安全设施及房屋装修等相关服务所收取的费用

⑧aaa2aaa《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》规定,土
地价格评
估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为,评估机构按照()原则与委托方签
订合同。
A.自愿委托、有偿服务B.自愿评估、无偿服务

C.自愿委托、无偿服务D.自愿评估、有偿服务
(2)相关内容①aaa2aaa房地产是指()。

A.地面建筑和土地的综合权益

B.是指土地、建筑物及固定在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益
C.特指房屋建筑D.房屋的所有权

②aaa2aaa在不同社会形态中,人们赖以生存和生产的基本条件是()。

A.娱乐场所B.人生信仰C.人际关系D.房地产

③aaa2aaa房地产中介服务收费实行()。

A.政府定价制度B.明码标价制度

C.自行认定收费制度D.服务两方协商制
2.多项选择题(1)大纲内容

①aaa2aaa房地产价格与一般商品价格有共性的一面,同时房地产价格作为不动产价格,
与一般商品
价格相比,又有其自身的特点,主要表现在()。

A.房地产价格既可表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.价格受供求规律的制约,如按质论价

D.房地产的现实价格一般随着交易的必要而个别形成,
交易主体之间的个别因素容易起作用

E.房地产价格具有明显的区域性
②aaa2aaa物业管理单位开
展物业管理服务收费的原则是()。
A.合理、公开
B.根据提供服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府
指导价和经营者定价
C.与物业产权人、使用人的承受能力相
适应
D.由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况进行收费

E.实行经营者和本区管理委员会共同协议定价

③aaa2aaa房屋租赁中,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,其合同的内容应包括()。

A.约定租赁期限B.租赁等级

C.租赁价格D.说明租赁房
屋后的用途
E.修缮责任,以及双方的其他权利和义务
(2)相关内容
①aaa2aaa房地产价格不断上升的主要原因是地产升值,形成地产升值的主要原因有()。

A.土地的供不应求B.外部条件辐射影响

C.人为地抬阶D.土地利用率的提高
E.土地用途的变更
②aaa2aaa土地使用权的出让,可以采取的方式有()。

A.拍卖B.招标C.无偿的索要D.双方协议的方式

E.国家政策的改变而无偿的取得

③aaa2aaa下列属于住宅小区公共性服务收费的费用是()。

A.公共设施、设备日常运行、维修及保养费
B.服务人员的工资及以后的养
老基金C.绿化管理费D.清洁卫生费

E.物业管理单位固定资产折旧费
第八章公用事业价格1.单项选择题
(1)大纲内容
①aaa2aaa城市中公用事业是指()。

A.城市中为适应公众的生产和生活需要而产生的各种公用性的
服务行业
B.为满足城市居民物质生活和精神生活而产生的各种公用性的服务行业

C.与城市物业相配套的城市各种公用性的服务行业

D.可供大多数人娱乐的公用性场所

②aaa2aaa城市供水价格是指()。

A.居民生活用水的消耗而补偿给政府的费用

B.城市供水企业通过一定的工程设施,将地表水、地下水进行必要的净化、
消毒处理,使水质符合国家规定的标准后供给用户使用的商品水价格

C.由供水成本、费用、税金构成的供水价格

D.城市用水的出厂价格

③aaa2aaa属于城市供水成本的是()。
A.管理费用B.财务费用

C.组织和管理供水生产经营所发生的销售费用
D.生产过程中发生的资产折
旧费
④aaa2aaa为了补偿供水企业的成本支出,并使其合理盈利,同时,鼓励企业和居民节约
用水,城市供水实行两部制水价是
指()。
A.限量水价和计量水价B.等量水价和容量水价

C.限量水价和等量水价D.容量水价和计量水价
(2)相关内容
①aaa2aaa城市出租汽车票价的计收标准是()。

A.以乘车里程长短计收

B.出租车票价规定一个起步价,超过起价的里程后,票价在起步价的基础上
按里程递增C.实行座位制

D.与公共汽车票价相同按乘车里程长短以人为单位计收

②aaa2aaa城市供水企业主要靠政府投资的设施,企业净资产利润率不得高于()。

A.6%B.8%C.10%D.12%

③aaa2aaa城市供水设施主要靠企业投资的,包括利
用贷款、引进外资、发行债券或股票等方式筹资建设供水设施的供水价格,还贷期间净资产
利润率不得高于()。
A.6%B.8%C.10%D.12%
2.多项选择题(1)大纲内容

①aaa2aaa公用事业价格是指公用事业行业为工业生产和居民生活提供的各类服务的价格
。下列属于
公用事业价格自身的特点的是()。

A.与一般商品一样受市场供求规律影响
B.经营的垄断性和地域性影响较大
C.价格单一性和政策约束性
D.受其产品可替代性导致
的价格可变性
E.价格的制定可不受市场约束性

②aaa2aaa基于公用事业的特点及其在国民经济中的重要作用,制定公用事业价格时,应
坚持的原则是()。
A.合理补偿价值的原则
B.与公众的收入水平相适
应的原则
C.促进节约和合理使用资源的原则
D.有利于规范公用事业价格,
健全成本约束机制的原则
E.本着政府收益的原则
(2)相关内容
①aaa2aaa城市公共交通设施主要有()。

A.公共汽车B.出租车C.地铁D.私人汽车
E.政府公共用车
②aaa2aaa城市供水价格根据其使用性质可分
为()。
A.居民生活用水B.工业用水

C.菜园用水和水池用水D.行政事业用水
E.特种用水第九章中介服务收费
1.单项选择题(1)大纲内容

①aaa2aaa中介服务收费是指()。

A.中介服务机构接受委托人委托,依法提供有偿的专业知(责任编辑:测试专用)
挑错】 【收藏
发表评论 发表评论
  • 评价:中立中立好评好评差评差评请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
  • 表情: 高兴 愤怒 吃惊 汗 大哭 无所谓 骷髅 匿名
进入详细评论页>>最新评论 最新评论
热门课程
综合实例
计价实务
[挑错]标题:物业管理服务收费是指
匿名